Направлена экспертиза несущей способности на исследование характеристик некоторых элементов сооружения или здания, а также целых конструктивных схем.

Случаи, при которых необходимо проведение экспертизы:

- планируется модернизация или перепрофилирование сооружения или здания,
- обнаружены деформации определенных конструкций (прогибы, трещины и т.п.),
- возникла потребность в усилении фундамента или замене перекрытий,
- планируется перепланировка помещений,
- были отмечены промораживание помещений, регулярные протечки крыши,
- есть необходимость в замене определенных инженерных коммуникаций.

Проводят такую экспертизу также при ошибках в технической документации на сооружение или здание.

Предполагает такой экспертный анализ обследование деревянных и металлических конструкций, их взаимодействий, обследование определенных инженерных систем, проведение испытаний стройматериалов на прочностные и теплотехнические характеристики.

Кроме этого, экспертиза несущей способности проводит проверку состояния фундамента, исследует характеристики грунта, анализирует возможности наличия каких-либо скрытых дефектов и т.п.

Выполняемый в процессе экспертизы объем работ напрямую зависит от каждого случая. К примеру, для того, чтобы установить причины деформаций местного характера или нарушений какой-то инженерной системы можно исследовать какую-то отдельную конструкцию.

Если же нагрузки на перекрытия увеличиваются (модернизация, перепланировка и т.п.), то могут потребоваться более масштабные работы: анализироваться должны и плиты перекрытия и каркас, и грунт, и фундамент.